2005〜2015年築, 専有面積73.84㎡〜93.84㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グラン・ブルー宝塚II
兵庫県宝塚市川面五丁目
/ 宝塚駅 徒歩5分
2010年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
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2階 / 83.84㎡の場合
相場
4,522万円
53.9万円/㎡
2,636
3,893
5,151
6,408
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜5,151万円
46.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月18日
グラン・ブルー宝塚II
4,380万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 83.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,380万円 | 52.2万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,850万円 | 55.1万円 | 5階 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 53.3万円 | 1階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,850万円 | 55.1万円 | 4階 | 51.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/22 | 3,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,450万円 | 53.1万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/07/03 | 3,080万円 | 50.3万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 51.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/05/20 | 3,080万円 | 59.6万円 | 4階 | 51.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/18 | 4,480万円 | 53.4万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 4,580万円 | 54.6万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,180万円 | 48.3万円 | 5階 | 65.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,280万円 | 49.8万円 | 5階 | 65.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,780万円 | 57.0万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/19 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,750万円 | 55.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD・K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/28 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,090万円 | 39.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/26 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 5,580万円 | 62.6万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
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